智能楼宇管理师挂靠

智能楼宇管理师挂靠

       感谢大家提供这个智能楼宇管理师挂靠问题集合，让我有机会和大家交流和分享。我将根据自己的理解和学习，为每个问题提供清晰而有条理的回答。

1.物业管理工作怎么样

2.弱电工程对资质的要求

3.消防工程师证书用途

4.广东省：支持推动符合条件的建筑业企业挂牌上市、发行债券

物业管理工作怎么样

       问题一：物业管理的待遇如何？ 我个人建议不要选择物业管理专业物业公司从业人员强调的行业经验和沟通能力！你那个《物业管理员上岗证》没用的，不要考，评优验资也用不着，花几百元，你以为用人单位就觉得你这个证有用吗？

        如果你真的想做，你目前有大专毕竟已经符合初步入行的条件，你只要大胆和用人单位沟通，“求”个机会入行就行了。如果你说有用的证件，容易的就是《物业经理上岗证》或《物业企业经理上岗证》，这两个证由建设部发证，评优验资用得着，“劳动部”发的证，建设部是不承认的！这个问题你要记住了。如果好些的证就是《物业管理师》，这偿代表目前物业管理专业证书里面的最高水平！

        很多优秀的物业行业人员都是跨专业过来的！ 最重要的是别人给你入行的机会！！

        但我可以很负责任地告诉你：如果有可选择，不要做物业管理！你会后悔一辈子的！！！！！！！！

        如果问我为什么？简单说：就是工资低，压力大，综合素质要求高！付出的与收入绝对不成正比，受气多就简直不用说，国民素质有多高，国家的机关是怎样的，做物业管理这行可以说看尽人性最丑恶的一面，承受着不是一般人要承受的“痛”！！而且风险极大！！！！！！什么风险？很简单，我从事这行已经有9年了，我目前广州做楼盘负责人，就是做一哥，你以为有多威风，业主要求你做的事，你别说做不了，因为你是经理，在骄傲的发展商面前你是条“狗”，在发展商老板的眼中，你连一个发展商的文员都不如！只拿了几个K的工资，你就是楼盘的‘第一消防责任人”，哈，如果公共设施的原因火灾群死，群伤，你会被派出所抓去“坐牢”的，你以为很好玩！！！这样你又认为只拿几个K的工资值吗？而且：永远和那个素质低的打交道，时间久了，你都以为自己是“低能”的，你以为物业公司现在的保安和清洁工很有素质！

        另外；物业管理是一个涉及10多门专业学科，如礼仪学 、公共关系学、法律基础、物业英语、房地产经营管理与房地产开发，工程学（土建、给排水、强弱电）、办公智能化、清洁专业、绿化学专业、植物专业、 *** 关系管理、物业管理实操、房地产法律体系、保安学、消防理论、领导心理学、行政管理学、物业管理实务、客服系统、社区文化学、酒店管理学说等综合理论组成，细分为住宅物业管理、商业管理管理、酒店物业管理和特种物业管理几大分支！要成为一个专业人仕难过登天！！

        问题二：大家觉得物业管理的工作怎么样啊？ 各个行业都有它的发展前途和上升的空间龚要看你了解不了解这个行业了。电子我是不了解，我说说物业吧。物业工作往大了说可以是全国总公司的总经理了，手下有几十个项目。往小了说，1个安管的班长，手下有十几个队员。所以物业是个很大的行业，发展空间是很大的。而且现在中国房地产业发展的这么快，还愁没有平台给你发挥吗！

        问题三：在物业工作怎么样？有前途吗？ 物业管理工作是物业管理的具体执行，物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

        工作发展

        物业管理是一新兴行业，在我国仅有20年左右的发展历史，首先发端于沿海发达城市，逐步向内陆地区延伸，在国外，物业管理已经有一百多年的历史。

        从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理者乔治?A?霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织（CBMO――Chicago Building Managers Organization）召开了第一次全国性会议，宣告了全世界第一个专门的物业管理行业组织的诞生。

        从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到本世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期，上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建立了许多八九层高的建筑，在上海，出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上，已经出现了代理租赁、清洁卫生，保安服务等专业性的经营公司，这些专业公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。

        20世纪80年代初，随着我国改革开放的国策实施，市场经济的产物之――物业管理才由香港引入。深圳是公认的我国物业管理的发源地，在我国物业管理的进程中，创造了无数个第一，深圳物业人是我国物业管理的先行人和推动者，时至今日，深圳的物业管理在国内仍然是高水准的，其管理概念和实践经验仍然值得效仿和推广。

        21世纪，是中国物业管理行业进入发展、完善和成熟的重要阶段，在这个阶段将会出现一个竞争激烈、管理完善、服务理念提升的时期。对物业管理行业来说，质量理念和品牌理念的角逐市场环境的变化、竞争格局的形成、高新技术的应用、消费观念的更新，要求物业管理企业从服务观念到服务方式，从经营理念到市场定位，都要作出相应的变革，才能适应发展的需要。

        问题四：如何做好物业管理服务工作 面对此问题，我们必须正确认识物业管理不仅包括管理，还包括服务。重视物的管理，缺乏人性化的服务，我们就不能有效地满足业主的需求；突出服务，管理不到位，就会造成管理与服务工作的脱节。我们必须发展的看待一个问题，只有认清管理是物业公司的根本任务，服务是贯穿于整个物业管理工作的连线，只有管理与服务工作两手抓，才能将我们的物业管理工作水平真正提高到一个较高的水平。 服务对象是业主，业主的满意度，是衡量物业管理服务的标准。因此，一切服务工作都应围绕这个核心。服务水平的好坏直接影响业主对物业管理的满意程度、影响企业的经济效益、企业的声誉，这就是服务在我们物业公司管理中的重要性所在。那呢？ 一、服务意识的培养 要把服务工作做好，必须提高我们的服务意识。也就是要我们清楚地知道物业管理是服务行业，物业管理企业不是 *** 的管理机构，是与业主具有平等关系的服务单位，物业公司与业主签订的协议是委托服务协议。服务水平作为业主考核物业公司的唯一标准，服务的好，合同可以续签，服务的不好，就会影响我们续约。拿我们平时对违章停放车辆的管理来说吧，假如安保人员这样说：“喂，你的车不能停在消防通道上，赶快开走。”，对违章停车的业主会按你的要求去做吗？如果这样说呢，“对不起，消防通道禁停放车辆，请您将车停在车位上好吗?”。相信违章停车的业主会很好地配合。也就告诉我们服务意识的转变，会使我们的物业管理服务工作更好的开展。 二、通过学习培训，提升员工素质 学习培训是适应新工作的过程，同时，也就是调动积极性的过程。向书本学习，向模范学习，向先进经验学习。通过学习、实践；再学习，再实践。对本职工作积极主动，善于发现问题，认真分析、判断找出原因并妥善处理，把学习的专业知识、技能，应用到实际服务中去，经过实践逐步提高服务质量，不断提高员工解决问题的综合能力。 为业主提供标准化、规范化、科学化的优质服务，让业主感到满意，需要一批有工作能力、有较高综合素质的员工。物业管理服务工作，看似简单，零星琐碎，实则涵盖了方方面面的知识和技巧，以及判断、分析和解决问题的综合能力。日常安全、消防、保洁、绿化和维修等各项工作，都要具备相关知识和动手能力，每项工作必须扎扎实实落实到位。如安全保卫日常工作中一些细节就体现了我们员工的素质，需检查对方证件时说：“先生(**)，请出示您的证件。”验证完毕，应说：“谢谢！” 。遇老人或他人提重物说：“先生(**)，需要帮助吗？”，别人感谢时应说：“不用谢，这是我应该做的”。我们物业公司的服务内容较多，涉及的工种也较多，为此，与业主打交道，自身行为的规范包括服装服装统一、举止文明、态度和蔼、语言亲切等，都是我们员工素质的体现，同时也是业主衡量物业公司服务水平高低的一个重要标准。拥有一支业务水平高、自身素质强的管理队伍，需切我们不断地学习培训、实践。 三、建立明确、合理的责任制，增强管理协作能力 目标的实现需要每个部门、每位员工发挥积极性。目标应落实到各部门、个人目标上。因此，赋予每位员工明确的工作任务和责任，制定具体、明确、严格的考核办法，使责、权、利有机统一起来，就可以保证目标任务的落实和完成。并有效地引导员工的行为方向。责任制度必须系统周密，每一层次、每一部门、每一个人都应纳入各个相应责任制度，目标要逐级分解落实，体现合理分工协作。大家团结协作，工作有落实，服务质量自然也就有了保障。 四、加强与业主的沟通 我们物业公司搞好服务的另一个关键，就要在提高服务质量的同时，加强与业主的联系，听取他们意见。了解他们的需要，对我们物业公司有哪些意见和建议。解决好业主问题并......>>

        问题五：物业管理专业前景如何?工作待遇如何? 额…… 本人是物业专业的学生 今年马上大三了

        物业（住宅）工作良非常大 工资待遇很差 而且业主对物业人员很不尊重 要是没有良好的心里素质和抗打击能力 还是别学这个专业了 但是唯一的一个好处是 工作很好找 有的物业公司 完全是把女的当男的使唤 把男的当奴隶使唤（一个学姐说的 她在万科正在实习）有的项目加班会加到12点（另一个学姐的实习经历 也在万科 她实习每天是50元）你想象 连国内数一数二的万科都这样 其他的物业公司还能好到哪里去吗？至于其他小物业的情况 我也就不说了 还是提一下吧 某个学姐去另一个物业公司实习收物业费 结果他们小区有个业主就说了一句话：“你赶紧滚，不滚我放狗了啊”。本人假期也在一些物业公司 *** 挨骂是常事 挨埋怨 那就记不清有多少次了 物业这个工作门槛很低 是个人就能干 没什么技术含量 在物业公司基层做个不同的物管员 养自己都很难 更别说养家了 （某学长 在国内一家知名物业已经干了三四年了 至今工资还是2000多那么一点点五险一金除外）

        不过话说回来了 物业的前景还是一片光明的（十年前也在这么喊） 国家正在规范这个行业……前途还是有的 关键是我们能不能等到那一天啊？ 不过总体而言 做商业物业要比做住宅物业好点 商业物业总体要比住宅物业那么清闲一点 物业费也比较高 一般物业公司不会出现亏损的情况 而且现在 *** 好多简单的保洁工作已经开始外包个物业公司了（例如环卫）

        虽说现在物业行业待遇和工作环境不是太好 但是你要知道 这一行业在中国其实只有30多年而已 还处在一个发展的阶段 暴露问题是很正常的 等到物业行业待遇什么的都好了的时候 这个行业的人才多了 想有所发展就很难了 我们考虑问题也不能总考虑眼前吧 还得把目光放长远一点吧

        其实以上也不全是我本人的观点 有的是我身边的同学和老师们的观点 我所说的也仅供参考（毕竟我还没有真正的了解这一行业） 关键在于你 希望你能仔细的考虑一下 不要像我们 已经没有了退路 如果你想问我的观点会是什么样的 我会问我有什么打算 我暂时的打算是 毕业后现干一段时间的物业 看看自己的亲身体会是什么样的 在确定是不是一直干下去…

        （这个问题是以前回答过的 今天又稍作修改）

        希望可以帮到你……

        问题六：去物业工作好吗？都干什么了 一般做物业的，需要考虑好。物业是一个比较细质锁碎的行业，什么事情都需要去做。像房管员的话，在不同的公司有不同的岗位职责。大体就是负责某一区域的接待，像什么报修，投诉，意见反馈什么的。也有的公司房管员要求对所责任区域的房屋进行巡查。这个主要看你年龄的大小，以及对工作岗位有没有特殊的要求。像年轻人的话建议做点有挑战性的行业。

        问题七：如何开展物业管理工作 一、建筑市场的规范运作,是保证物业管理工作顺利开展的首备条件

        物业管理的对象是楼宇住宅,建筑工程质量的优劣直接制约物管业的健康有序发展。应当肯定,改革开放以来我国建筑市场发展迅猛,但是,毋庸讳言,近年来建筑市场存在的问题也不少。一些地方和部门的少数党员干部受利益驱动,把抓工程当作肥缺,随着一批人们戏称的基建局长、基建市长、基建书记的出现,工程质量便日趋下降。据一份权威资料显示,目前建筑市场存在的问题主要有5条,现摘录如下:

        1、有的开发企业违反建筑程序,有法不依,逃避应有的监督。表现在规避招标、虚假招标和严重违反法定建筑程序等方面;

        2、勘察、设计、施工、监理单位转包、挂靠、违法分包等问题依然存在。有的在承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程转给他人或者将其肢解后转给其他单位承包;有的无相应资质或超越本单位资质等级承揽工程等;

        3、少数开发企业不执行工程建设强制性标准的现象时有发生。在一些低资质等级的勘察、设计、施工和监理单位,未严格按照工程建设强制性标准进行勘察、设计、施工和监理;

        4、一些地方部门的工作人员,包括个别领导干部,滥用手中职权干预工程发包承包的问题依然存在,个别地方的党政领导不顾部门职能,将干预工程与依法行政混为一淡,将插手工程与加强领导相提并论,千方百计地将应该公开招标的工程降格为邀请招标;

        5、有形建筑市场自身建设不完善。有的行政主管部门和监督管理机构不依法行政,陪标问题、标底编制等问题,严重影响了建筑市场公开、公正、平等竞争的秩序。

        以上原因导致工程建设质量不高,建筑质量差,致使屋面漏水、楼板开裂、排污系统不畅等问题产生,也严重制约了物管工作的开展。因为业主在楼宇的使用过程中,无论通到什么问题,首先找到的是物业管理公司,认为他每月交纳了物业管理服务费,那么修漏补缺自然是物业公司的事,你不修,他便不交费。然而因建筑质量问题导致的维修动则上千上万元,物管公司在无法承担业主也不愿交这笔用的情况下,只好退出该类住宅小区的管理,万般无奈地把矛盾交给社会,造成部分群众集体 *** ,加重了 *** 职能部门的工作负担。所以,整顿建筑市场秩序,不仅可给消费者带来利益,也会为物管行业的发展增添后劲。

        二、强化物管从业人员服务意识培养,是做好物业管理的必备条件

        物业管理是集政策、法规、服务意识、敬业精神为一体的综合 *** 行业,这个行业是否发展的最终落脚点,则在于收费的问题上。怎样才能收好物业管理费呢?我的经验是要做好物业片区管理员,势必树立两勤、一到位的管理服务理念。

        一是要树立嘴勤的管理理念。物业管理属定向服务,与一般商品销售员的区别是对顾客缺乏选择性,要想让业主交纳足额的物业管理费,在充分尊重其意愿的同时,必须向被服务对象讲授现行的有关法律法规知识,也获得他们对物业管理的理解和支持。要利用大的节假日组织有益的小区群众性娱乐活动,以融恰业主与物业管理公司的关系,并经常与业主交心谈心,及时了解他们想什么、盼什么、要求什么,把各个业主的冷暖挂在心上。我管理的片区有一名姓余的业主,有人说她是油盐不进的铁公鸡,无论怎样解释,她就是以困难为名不交费。后来我才知道,她丈夫两年前遇车祸身亡......>>

        问题八：物业管理这个专业怎么样？ 工资待遇怎么样有没有前途？具体是做什么的？ 物业管理的专业不错。这门专业主要是针对于小区和别墅的管理工作的。如果你有够厚的关系，选什么专业都有前景。在物业这块也是~比方像万科这种品牌物业品牌房产，你要说工资，绝对不会低我有认识的人就是做物业管理的，在金马物业做。（金马是在苏州、无锡发展的物业）一班的物业管理人员是一千多一个月。慢慢的工资会往上升。里面发展空间很大。可以做物业经理。那个档次就不一样了...具体是做：小区的设施管理工作，比方：车库的设施坏了怎么弄法。业主的墙上裂缝了怎么解决法。电梯里有白色垃圾怎么防止没有。小区车辆停放的安排法。刚开盘的小区物业要做的事情很多，就如我上面说的种种。等一个区成熟了，之后物业就很轻松了。（个人意见，仅供参考）

        问题九：怎样才能做好物业管理 物业管理的重点是保安和环卫，因为这两点是业主天天直观感受到的。物业管理中没有客服一说，它所产生的产品直接面向业主。没的中间产弗，物业公司员工的一言一行都代表公司形像。所以对服务的品质要求非常严格，想业主之所想，急业主之所急。最重要的是要让业主感到物业管理并不是以公司形式存在的，而是以家的概念出现的。家的概念大致是就是安全，温心之类的。建议你；参阅关于这方向的一些书刊。但因地域不同，文化风俗不同，决不能照搬。要常作业主满意度调查，有真对性的作出策划案。物业法规早以出台，祝你成功，新年好运。

弱电工程对资质的要求

       摘要：机房工程所涉及供配电系统、机房空调制冷系统、综合布线系统、IT环境系统、安全消防系统、机房监控管理及装修装饰等。机房工程的资质要求包括以下方面：?

       

       窗体顶端

       窗体底端

       机房工程所涉及供配电系统、机房空调制冷系统、综合布线系统、IT环境系统、安全消防系统、机房监控管理及装修装饰等。下面介绍一下相关的资质要求：?

       建筑装修装饰工程建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准?

       建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。?

       一级资质标准：?

       1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。?

       2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。?

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。?

       企业具有的一级资质项目经理不少于5人。?

       3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。?

       4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。?

       二级资质标准：?

       1、企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。?

       2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。?

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。?

       企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。?

       3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。?

       4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

       三级资质标准：?

       1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。?

       2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。?

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。?

       企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。?

       3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。?

       4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。?

       承包工程范围：?

       一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。?

       二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。?

       三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。?

       建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准?

       建筑智能化工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。?

       一级资质标准：?

       1.?企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。?

       2.?企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。?

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级以上职称的人员不少于20人。?

       企业具有的一级资质项目经理不少于5人。?

       3.?企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。?

       4.?企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。?

       5.?企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。?

       二级资质标准：?

       1.?企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。?

       2.?企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有初级以上会计职称。?

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于3人，具有中级以上职称的人员不少于10人。?

       企业具有的二级资质以上项目经理不少于8人。?

       3.?企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。?

       4.?企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。?

       5.?企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

       三级资质标准：?

       1.?企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。?

       2.?企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有初级以上会计职称。?

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级以上职称的人员不少于4人。?

       企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。?

       3.?企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。?

       4.?企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。?

       5.?企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。?

       承包工程范围：?

       一级企业：可承担各类建筑智能化工程的施工。?

       二级企业：可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的施工。?

       三级企业：可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的施工。?

       注：建筑智能化工程包括：1.计算机管理系统工程；1.楼宇设备自控系统工程；3.保安监控及防盗报警系统工程；4.智能卡系统工程；5.通讯系统工程；6.卫星及共用电视系统工程；7.车库管理系统工程；8.综合布线系统工程；9.计算机网络系统工程；10.广播系统工程；11.会议系统工程；12.视频点播系统工程；13.智能化小区综合物业管理系统工程；14.可视会议系统工程；15.大屏幕显示系统工程；16.智能灯光、音响控制系统工程；17.火灾报警系统工程；18.计算机机房工程。?

       计算机信息系统集成的资质是指企业从事计算机信息系统集成的综合能力，包括技术水平、管理水平、服务水平、质量保证能力、技术装备、系统建设质量、人员构成与素质、经营业绩、资产状况等要素，共分四个等级：?

       一级：具有独立承担国家级、省（部）级、行业级、地（市）级（及其以下）、大、中、小型企业级等各类计算机信息系统建设的能力。?

       二级：具有独立承担省（部）级、行业级、地（市）级（及其以下）、大、中、小型企业级或合作承担国家级的计算机信息系统建设的能力。?

       三级：具有独立承担中、小型企业级或合作承担大型企业级（或相当规模）的计算机信息系统建设的能力。?

       四级：具有独立承担小型企业级或合作承担中型企业级（或相当规模）的计算机信息系统建设的能力。?

       系统集成资质认证工作的主管机构是由信息产业部设立的计算机信息系统集成资质认证管理委员会。资质认证管理委员会下设：计算机信息系统集成资质认证专家委员会，提供技术咨询，参与资质评审；计算机信息系统集成资质认证工作办公室，是资质认证工作的日常办事机构，负责具体组织实施资质认证工作。计算机信息系统集成资质认证是计算机信息系统集成企业为了取得《计算机信息系统集成资质证书》，必须经过信息产业部授权的第三方认证机构进行的一种认证。企业只有通过认证机构的认证，才能向信息产业主管部门申报审批。?

       涉及国家秘密的计算机信息系统集成资质?

       涉密系统集成资质分为甲级、乙级和单项三种，并引入了评估机制。甲级资质单位可在全国范围内承接涉密信息系统的规划、设计和实施业务，但是仅可承担本单位承建的涉密信息系统的系统服务和系统咨询工作，不得从事其它单项资质业务。乙级资质单位仅限在所批准的省、自治区、直辖市所辖行政区域内承接涉密信息系统的规划、设计和实施业务，并仅可承担本单位承建的涉密信息系统的系统服务和系统咨询工作，不得从事其它单项资质业务。单项资质单位可在全国范围内开展业务，但仅限承接所批准的涉密系统集成单项业务。?

       因为党政机关部门及企事业单位的数据作为载体有着无比的特殊性，如果在数据恢复过程中出现泄密情况，这将带来无法估量的损失与危害。而混乱的数据修复市场，无疑会大大增加数据泄密的机率。国家保密局在涉密信息系统集成资质评审过程中将数据恢复列为单项业务，是对规范化进程的有力推动。?

       国家保密局将数据恢复作为涉密系统集成单项资质的作法无疑更专业，针对性更强。单项资质授权，能够避免某些缺乏足够技术实力和保密意识的单位依托“挂靠”等合作方式开展数据恢复业务，其目的在于确保数据恢复单位拥有足够的技术实力和涉密数据修复经验。?

       国家保密局在对数据修复单位进行评估时，领先的技术，洁净的环境，规范的服务以及经验丰富的技术人员，只是获得资质的必要条件。国家保密局更看重的是，涉密数据修复需要的是严格的流程控制，完善的监督机制以及具有高度责任心的工作人员。国家信息中心DRS数据修复连续两次被国家保密局授权为涉密数据修复定点单位，既是对其软、硬件条件的认可，更是对其涉密数据修复的流程控制，管理机制及专门的修复工作人员素质的认可。

       安全技术防范工程设计、施工资质?

       （一）注册资金500万元以上，固定资产总值超过200万元。?

       （二）获二级资信两年以上，近一年内承担过5项以上经检测、验收合格的一、二级安全防范工程设计施工项目，且近两年安全防范工程总量在1600万元以上。?

       （三）专业技术人员不少于20人，技术人员须经省安防协会培训，并经考试合格。技术人员设计、施工和维护能力强，并有较强的研发能力，能严守工程相关秘密。?

       （四）设计手段先进，企业内部注重信息化应用。施工机械设备先进、成套，工程勘察、调试和检测仪器设备齐全。?

       （五）工作场地使用面积500平方米以上，能满足单位机构设置和业务需要，工作场所布局合理、整洁有序。?

       （六）有完善的质量保证体系，管理制度健全，并能严格执行。承建的工程有完善的售后服务保证措施，无违法违规行为，用户满意程度高，信誉良好。?

       二级资信等级证书的企业应当具备下列条件：?

       （一）注册资金200万元以上，固定资产总值超过100万元。?

       （二）获三级资信两年以上，一年内承担过5项以上经检测、验收合格的二、三级安全防范工程设计施工项目，且近两年安全防范工程总量在1000万元以上。?

       （三）专业技术人员不少于12人，技术人员须经省安防协会培训，并经考试合格。技术人员设计、施工和维护能力较强，有一定的研发能力，能严守工程相关秘密。?

       （四）设计手段先进，企业内部注重信息化应用。施工机械设备先进成套，具备工程勘察、调试和检测设备。?

       （五）工作场地使用面积300平方米以上，能满足单位机构设置和业务的需要，工作场所布局合理、整洁有序。?

       （六）有完善的质量保证体系，管理制度健全，执行情况良好。承建的工程有完善的售后服务保证措施，无违法违规行为，用户满意程度较高，信誉良好。?

       三级资信等级证书的企业应当具备下列条件：?

       （一）注册资金100万元以上，固定资产总值超过50万元。?

       （二）专业技术人员不少于8人，技术人员须经省安防协会培训，并经考试合格。技术人员具有一定的安全防范专业设计施工能力，并能严守工程有关机密。?

       （三）具有必要的设计工具，具有成套的施工机械设备和常用的工程勘察、系统调试和检测仪器。?

       （四）工作场地使用面积不小于150平方米。具有单独的设计、施工准备等用房。工作场所整洁有序。?

       （五）建立必要的安全防范工程设计施工质量管理、售后服务及工程档案管理制度。?

       安全生产许可证?

       信用等级证书?

       质量关管理体系证书?

       环境管理体系证书?

       职业健康安全管理体系认证证书回

消防工程师证书用途

       做弱电工程至少须要三级资质才可以。具体如下：

       根据《建筑业企业资质管理规定》要求，弱电施工资质标准：建筑智能化工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。

       一、一级资质标准：

       1、企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程弱电施工，工程质量合格。

       2、企业经理具有10年以上从事弱电工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事弱电施工管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;弱电工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。

       企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

       3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

       4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

       5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

       二、二级资质标准：

       1、企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程弱电施工，工程质量合格。

       2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称;财务负责人具有初级以上会计职称。

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;弱电工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于3人，具有中级职称的人员不少于10人。

       企业具有的二级资质以上项目经理不少于8人。

       3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

       4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

       5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

       三、三级资质标准：

       1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。

       2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事弱电施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称;

       企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。

       企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

       3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。

       4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。

       5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

       四、不同资质的弱电施工承包工程范围：

       1、一级企业：可承担各类建筑智能化弱电工程的施工。

       2、二级企业：可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的弱电施工。

       3、三级企业：可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的弱电施工。

扩展资料：

       建筑智能化弱电工程包括：

       1、计算机管理系统工程;

       2、楼宇设备自控系统工程;

       3、保安监控及防盗报警系统工程;

       4、智能卡系统工程;

       5、通讯系统工程;

       6、卫星及共用电视系统工程;

       7、车库管理系统工程;

       8、综合布线系统工程;

       9、计算机网络系统工程;

       10、广播系统工程;

       11、会议系统工程;

       12、视频点播系统工程;

       13、智能化小区综合物业管理系统工程;

       14、可视会议系统工程;

       15、大屏幕显示系统工程;

       16、智能灯光、音响控制系统工程;

       17、火灾报警系统工程;

       18、计算机机房工程；

参考资料：

       百度百科——《建筑业企业资质管理规定》

广东省：支持推动符合条件的建筑业企业挂牌上市、发行债券

       经考试取得相应级别注册消防工程师资格证书，并依法注册后，可以从事消防技术咨询、消防安全评估、消防安全管理、消防安全技术培训、消防设施检测、火灾事故技术分析、消防设施维护、消防安全监测、消防安全检查等消防安全技术工作的专业技术人员。

       注册消防工程师分为高级注册消防工程师、一级注册消防工程师和二级注册消防工程师。目前开放注册的只有一级注册消防工程师。

       拓展阅读：

       （1）截止2020年4月29日，全国登记注册的消防服务企业大约有200000个（在网可查）；资质不同需求量不同，按照平均一个企业需要一级注册消防工程师2人来计算；共需200000×2=400000（人）。

       （2）2015年~2020年通过消防工程师考试登记注册共计50000多人。

       （3）目前市场缺口：400000-50000=350000（人）。

       整个消防行业对一级注册消防工程师的供需关系尚处于需远大于求的阶段。

       如有帮助，请采纳！

       8月16日，广东省政府网站发布《广东省促进建筑业高质量发展若干措施》，提出支持推动符合条件的建筑业企业挂牌上市、发行债券，鼓励各地对上市的本地建筑业企业予以补助。加强银企对接，引导金融机构开发适应建筑业特点的金融产品，为建筑业企业提供有针对性的金融服务，在符合政策规定和风险可控的前提下简化贷款手续，创新开展建材、工程设备、在建工程抵押质押等担保方式和应收账款融资等信贷业务。大力发展绿色金融，向节能建筑、绿色建筑以及以智能建造和新型建筑工业化方式建设项目提供绿色信贷、绿色债券等融资对接服务，鼓励保险资金支持相关项目建设或者提供增信措施。

落实建材生产单位和供应单位终身责任

       《若干措施》坚持问题、目标、结果导向，提出了完善建筑产业体系、升级建造方式、健全工程质量安全体系、增强建筑业企业竞争力、支持建筑业走出去、优化发展环境等六部分18项具体政策措施。

       具体看，在完善建筑业产业体系方面，广东一是要高起点引领建筑业发展，着力引导建筑业企业抓住“双区”建设和“一核一带一区”建设等重大战略机遇，积极拓展业务范围，向“投建营一体化”转型。二是优化建筑业区域产业布局，建成一批产业基地和产业园区，打造以设计、施工、研发为核心，覆盖建造全过程产业链的建筑产业集群。

——支持广州、深圳在建筑科技创新等方面优势互补，辐射带动珠三角打造智能建造示范区；支持佛山南海等地建设集技术集成、产品展示展销于一体的建筑产业集聚区；支持茂名电白、汕头濠江、江门开平等“中国建筑之乡”进一步做大做强建筑产业集群，支持有条件的地区打造“广东建筑之乡”，整体提升全省建筑产业现代化发展水平。

       在升级建造方式方面，一是大力发展装配式建筑，开展装配化装修试点示范，积极发展成品住宅和推动建筑工业化技术发展，推进新型建筑工业化。二是加大新技术集成应用，推动建筑信息模型（BIM）技术和城市信息模型（CIM）基础平台的深化应用，并加强“机器代人”等应用场景建设，大力推行智能建造。三是通过推进既有民用建筑绿色化改造、新建建筑落实绿色建筑等级要求、推进绿色建材产品认证及生产应用，发展绿色建筑。四是政府项目带头实施工程总承包，大力培育全过程工程咨询，实施新型工程组织管理模式。五是发挥工程设计先导和创新引领作用，发展建筑评论，探索AI技术和BIM技术在施工图审查的应用，提升勘察设计综合品质。六是支持企业加强建筑科技研发投入，建立工程研究中心和企业技术研发中心，鼓励行业协会按规定设立建筑科技创新奖项，推动科技创新。

在健全工程质量安全体系，加强建材、商品混凝土质量管理，建立从生产到使用全过程的建材质量追溯机制，落实建材生产单位和供应单位终身责任。

       一是健全工程勘察设计质量定期抽查机制，推进“智慧工地”“平安工地”建设，加强建材质量管理和探索建立房屋安全监测预警机制，加强工程质量安全监管。加快城市既有建筑基础数据库建设，探索建立房屋安全监测预警机制。培育一批“楼宇医生”企业，对既有建筑开展质量安全鉴定和加固改造。二是通过按标准落实工程优质费、强化标准工期基础性作用以及发挥政府工程、龙头骨干企业先行示范作用等方式，创建优质工程。

对总部迁入的建筑业企业，对人才引进落户和住房保障予以支持

       广东省将实施建筑业企业培育计划，制定重点扶持名录，对名录企业定期联系和服务指导，

争取用2至3年时间培育100家工程总承包以及300家专业领域龙头骨干企业

       。对总部迁入的建筑业企业，迁入地政府可根据当地财政情况按有关政策给予奖励或补助，符合总部建设用地的，给予用地保障，并对其过渡性办公用房、人才引进落户和住房保障等予以支持。

       在增强建筑业企业竞争力方面，一是实施建筑业企业培育计划、指导帮扶企业提升资质并积极引进实力强的建筑业企业落户省内，培育龙头骨干企业。二是继续开展省工程勘察设计大师认定，并通过强化企业培训主体责任、加强产业工人训练基地建设、改革建筑用工制度等方式，增加产业人才供给。

督促企业严格落实按照职工工资总额1.5%至2.5%提取教育培训经费的规定；对符合条件的职业技能提升培训按规定给予补贴。企业发生的职工教育经费支出不超过工资薪金总额8%的部分准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除，超过部分准予在以后纳税年度结转扣除。

       广东支持建筑业走出去。一是抓好粤港工程项目合作试点、探索编制湾区工程建设团体标准，试行港澳工程建设管理模式，推动粤港澳深度合作。二是建立建筑业产业联盟，推动设计、施工、设备、技术和服务输出，争取创办中国（广东）国际工程交易会，扶持开拓国内外市场。

       在优化发展环境方，一是优化工程造价和招标投标制度，探索发布工程造价指标指数，实施招标人首要责任制，探索设计招标改革，并推进实现工程招投标活动智慧监管。二是加大金融支持力度，支持推动建筑业企业挂牌上市、发行债券，引导金融机构开发适应建筑业特点的金融产品、简化贷款手续、创新担保方式和信贷业务。三是规范支持中小（民营）企业发展，全面清理政策壁垒，规范信贷、助贷、增信环节收费行为，降低企业综合融资成本。四是强化市场监管，全面推行“双随机、一公开”抽查和“互联网 监管”模式，持续加强建筑市场从业主体行为监管，并扎实推进施工过程结算、健全守信激励失信惩戒机制，加强建筑行业自律。

广东省去年建筑业总产值1.84万亿元，居全国第三

       广东省表示，建筑业是国民经济的支柱产业。近年来，广东省建筑业持续快速发展，市场环境不断优化，产业规模不断扩大，综合实力不断增强，各项主要指标位居全国前列。2020年广东省完成建筑业增加值4651.50亿元，同比增长7.5%，增速高于同期地区生产总值5.2个百分点，有力促进经济平稳增长；完成建筑业总产值1.84万亿元，同比增长10.8%，占全国建筑业总产值的7.0%，产值规模居全国第三；全省建筑业企业期末就业人员341.69万人，占全国的6.3%，有力保障稳岗就业；全省建筑业企业签订合同额5.19万亿元，同比增长15.7%，持续发展后劲足。

       广东省同时指出，该省建筑业发展仍存在一些短板和不足。一是政策供给力度不大，特别是建筑科技创新和培育龙头骨干企业方面的激励、扶持政策较为缺乏；二是建造方式和工程组织模式现代化程度不高，装配式建筑、绿色建筑比例较低，工程总承包、全过程工程咨询发展相对不足；三是企业核心竞争力不强，特级资质企业和中国建筑百强企业数量落后于其他建筑强省；四是市场秩序仍不够规范，串通投标、转包挂靠、违法分包、恶意拖欠农民工工资等问题乱象依然存在。

       好了，今天关于“智能楼宇管理师挂靠”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“智能楼宇管理师挂靠”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。